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用名下所有权住房进行贷款的话，需要办好抵押贷款手续。那住房抵押贷款的优点有哪些？住房抵押贷款，是将苏州吴江住房作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，苏州吴江住房抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，抵押房产金融机构借钱,个人抵押全款房借钱,抵押房子机构建筑装饰贷款,住房抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低；由于借款人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、贷款期限较长；据悉，用住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、贷款额度较高；苏州吴江住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。
5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。
6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法
7、一次抵押，循环使用；
8、苏州吴江可提前还款。
苏州吴江住房抵押贷款的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。
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5年),欢迎致电!房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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1、苏州吴江贷钱人提出房子抵押贷钱申请，提交抵押房子相关材料。
2、经贷钱银行审批同意的，贷钱人和担保人与银行签订房子贷钱合同和担保合同。
3、苏州吴江银行落实房子抵押贷钱条件后，按规定程序办理放款手续，将贷钱资金划入贷钱人在苏州吴江银行开立的账户。
4、贷钱人按期归还贷钱本息。
5、贷钱结清，按规定办理撤押手续。
贷钱额度：5-100万
贷钱时间：1-20年
贷钱利息：月利率偏低
贷钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。
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